5 Simple Techniques For Søknad bruksendring

5 Simple Techniques For Søknad bruksendring

Blog Article

Hoveddel er de delene av boligen du bruker til å bo og oppholde deg i, samt ganger og trapper mellom hoveddeler. Eksempel på rom som er hoveddel er:

De fleste kommuner har digitale byggesaksarkiv med de siste godkjente plantegningene for bygningen. Plantegningene viser hva som er godkjent bruk for de ulike rommene.

En av de mest grunnleggende paragrafene og den som gjør det økonomisk forsvarlig for folks flest å søke om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel innenfor eget boligareal, er §1-two åttende ledd som beskriver en rekke unntak og forenklede krav som gjelder for eksisterende boliger.

Ved gjenopptakelse av tidligere lovlig bruk er det ikke krav om oppgradering til nyere og strengere tekniske krav. Den opprinnelige bruken kan gjenopptas uavhengig av eventuelle endringer i arealplan.

TEK17 gjelder for alle typer bygg og konstruksjoner, er svært lang og det kan være forholdsvis uoversiktlig å finne frem for enhver fileørstegangsbruker. Ikke minst er det vanskelig å vite akkurat hva som er aktuelt for deg som kun skal søke om bruksendring i egen bolig.

Dersom bruken er en annen enn hva bygget eller rommet er godkjent til vil det foreligge ulovlig bruk. Dette kan føre til at bygningsmyndighetene gir pålegg om opphør av ulovlig bruk, krav om tilbakeføring og overtredelsesgebyr.

Hvis nødvendig tiltalelse om bruksendring mangler er dette en mangel ved boligen. Boligen brukes da i strid med gjeldende regler og brukes dermed ulovlig. Dette kan innebære shop konsekvenser for boligeier, og det er boligeier selv som står ansvarlig overfor kommunen for å rette mangelen.

En bruksendring krever søknad og tillatelse. I henhold til SAK10 §2-one må det søkes «om tillatelse til bruksendring når Søknad bruksendring et byggverk skal tas i bruk til noe annet enn det byggverket opprinnelig var godkjent for eller lovlig brukt til. Tilsvarende gjelder for tilrettelegging for annen bruk.»

Kryss deretter av for «Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel eller omvendt innenfor en bruksenhet» og skriv «BOLIG» eller tilsvarende nederst for planlagt bruk/formål.

Skal du bruke bygget eller deler av det til noe annet enn det er godkjent til? Vil du for eksempel gjøre om loft eller kjeller til soverom eller stue? Vil du gjøre kontor om til bolig, eller deler av boligen om til kontor? Da må du søke om bruksendring.

Rehabilitering: Omfattende oppgradering av eksisterende bolig for å forbedre funksjonalitet og/eller energieffektivitet.

Krav om tilgjengelighet skal ikke være til hinder for å kunne søke om bruksendring for enkelte rom i en slik eksisterende bolig.

Krav om slik tilgjengelighet i egen bolig fileører til en rekke krav til bredde, atkomst, snusirkel for rullestol, brukervennlighet ved lousy og andre oppholdsrom og lignende tilpasninger. Hvis dette er tilfellet for deres bruksendring, anbefaler vi at dere enten leser igjennom hele kapittel twelve (med all veiledende tekst inkludert) for å kunne tilpasse huset til disse kravene, eller at dere tar kontakt med oss på bruksendring.no for at vi kan ta more than ansvaret for denne delen av søknadsarbeidet.

Tilleggsdel er andre deler av boligen som ikke er egnet som oppholdsrom, som for eksempel bod og oppbevaringsrom.

Søknad bruksendring av fritidsbolig til bolig. En slik søknad bruksendringvil omfatte hele bygningen og det stilles krav om at byggtekniske krav til helårsbolig er oppfylt.